yerleri – Muhasebe News https://www.muhasebenews.com Muhasebe News Tue, 30 Jan 2024 17:36:02 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.3.3 Çalışan kişi sayısı 10’un altında ve az tehlike sınıfında olan iş yerleri İSG uzmanı çalıştırmalı mıdır? https://www.muhasebenews.com/calisan-kisi-sayisi-10un-altinda-ve-az-tehlike-sinifinda-olan-is-yerleri-isg-uzmani-calistirmali-midir/ https://www.muhasebenews.com/calisan-kisi-sayisi-10un-altinda-ve-az-tehlike-sinifinda-olan-is-yerleri-isg-uzmani-calistirmali-midir/#respond Wed, 31 Jan 2024 01:32:19 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=149022 Nakliye işi yapan bir mükellefimiz bulunmaktadır. Çalışan kişi sayısı 10’dan az tehlike sınıfında olup, İSG uzmanı çalıştırmak zorunda mıdır?

28 Temmuz 2020 Salı tarihinde 31199 tarihli resmi gazetede yayınlanan torba kanun madde 10’a göre: “50’den az çalışanı olan az tehlikeli
işyerlerinde iş güvenliği uzmanı ve işyeri hekimi görevlendirme zorunluluğu ile Kamuya ait işyerlerinde iş güvenliği uzmanı ve işyeri hekimi
görevlendirme zorunluluğu 31.12.2023 tarihine kadar uzatılmıştır.” Yani +3,5 yıl erteleme ile 2024 yılında İSG kanununun tam kapsama
alınacağı belirtilmiştir.

 

 


Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/calisan-kisi-sayisi-10un-altinda-ve-az-tehlike-sinifinda-olan-is-yerleri-isg-uzmani-calistirmali-midir/feed/ 0
Limited şirketlerin kiraladığı ek iş yerleri (ofis) ticaret siciline tescil edilir mi? https://www.muhasebenews.com/limited-sirketlerin-kiraladigi-ek-is-yerleri-ofis-ticaret-siciline-tescil-edilir-mi/ https://www.muhasebenews.com/limited-sirketlerin-kiraladigi-ek-is-yerleri-ofis-ticaret-siciline-tescil-edilir-mi/#respond Sat, 02 Dec 2023 07:44:42 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=147876 Limited şirketi, ofis olarak kullanmak üzere yer kiralamıştır. Ofis olarak kullanılacak bu ek işyerini şube olarak ticaret siciline tescili zorunlu mudur? Zorunlu ise sermaye tahsis edilmeli midir?

Limited şirketlerin ek iş yeri olarak açtığı ofislerin ticaret siciline tescil ettirilmesi gerekiyor. Şubeye sermaye tahsisi yapılması zorunlu değildir. Şubenin ticari faaliyetlerine ilişkin işlemler şirket merkezinin yasal defterlerine kaydedilir. Merkez ve şube işlemleri tekdüzen hesap planındaki kebir hesaplarının altlarında açılacak grup ve detay hesapları altında alt hesap olarak takip edilir.

Örnek:

100 KASA

100.01 TL Kasa

100.01.01 Merkez TL Kasa

100.01.02 Şube TL Kasa

 

 


Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/limited-sirketlerin-kiraladigi-ek-is-yerleri-ofis-ticaret-siciline-tescil-edilir-mi/feed/ 0
2023 Konutlar ile iş yerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarları https://www.muhasebenews.com/2023-konutlar-ile-is-yerleri-ve-diger-sekilde-kullanilan-binalara-ait-cevre-temizlik-vergisi-tutarlari/ https://www.muhasebenews.com/2023-konutlar-ile-is-yerleri-ve-diger-sekilde-kullanilan-binalara-ait-cevre-temizlik-vergisi-tutarlari/#respond Fri, 30 Dec 2022 20:34:32 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=136396
30 Aralık 2022 CUMA Resmî Gazete Sayı : 32059 (2. Mükerrer)
TEBLİĞ

Hazine ve Maliye Bakanlığı (Gelir İdaresi Başkanlığı)’ndan:

BELEDİYE GELİRLERİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ

(SERİ NO: 56)

Amaç ve kapsam

MADDE 1-  (1) Bu Tebliğin amacı, 1/1/2023 tarihinden itibaren konutlar ile işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarlarının tespit ve ilan edilmesidir.

Dayanak

MADDE 2- (1) 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun mükerrer 44 üncü maddesinde, belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binaların çevre temizlik vergisine tabi olduğu; konutlara ait çevre temizlik vergisinin, su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehirlerde 15 kuruş, diğer yerlerde 12 kuruş olarak hesaplanacağı; işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisinin maddede belirtilen tarifeye göre alınacağı ve büyükşehirlerde %25 artırımlı uygulanacağı; bu maddede yer alan tutarların her yıl yeniden değerleme oranında artırılacağı ve bu tutarların belirlenmesinde, vergi tutarlarının yüzde beşini aşmayan kesirlerin dikkate alınmayacağı hüküm altına alınmıştır.

(2) Bakanlığımızca 2022 yılı için yeniden değerleme oranı %122,93 (yüz yirmi iki virgül doksan üç) olarak tespit edilmiş ve 24/11/2022  tarihli ve 32023 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No:542) ile ilan edilmiş bulunmaktadır.

(3) Buna göre; 1/1/2023 tarihinden itibaren konutlar ile işyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi bu Tebliğde belirlenen tutarlara göre tahsil edilecektir.

Konutlara ait çevre temizlik vergisi

MADDE 3- (1) Konutlara ait çevre temizlik vergisi; su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 1,50 TL, diğer belediyelerde 1,10 TL olarak hesaplanacaktır.

(2) Diğer taraftan, belediyenin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan ancak, su ihtiyacını belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinden karşılayan konutlara ilişkin çevre temizlik vergisi, aşağıda yer alan ilgili tarifelerin yedinci grubunun belediye meclislerince en son intibak ettirilen derecelere ait tutarlar üzerinden tahakkuk ettirilecektir.

İşyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi

MADDE 4- (1) İşyerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi, büyükşehir belediyeleri ve büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde aşağıdaki tarifelere göre uygulanacaktır.

a) Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak çevre temizlik vergisi tarifesi:

Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.

Bina Grupları Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL)
1. Derece 2. Derece 3. Derece 4. Derece 5. Derece
1. Grup 13000 10900 8400 7500 6000
2. Grup 8400 6000 5000 4200 3700
3. Grup 6000 4200 3700 2600 2100
4. Grup 2600 2100 1500 1300 1090
5. Grup 1500 1300 900 890 750
6. Grup 890 750 460 420 320
7. Grup 320 260 170 150 110

b) Büyükşehir belediyelerinde uygulanacak çevre temizlik vergisi tarifesi:

2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin beşinci fıkrasına göre, büyükşehir belediyelerinde çevre temizlik vergisi, diğer belediyelerde uygulanan çevre temizlik vergisi tutarları %25 artırılarak hesaplanacaktır. Buna göre büyükşehir belediyelerinde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer almaktadır.

Bina Grupları Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL)
1. Derece 2. Derece 3. Derece 4. Derece 5. Derece
1. Grup 16250 13625 10500 9375 7500
2. Grup 10500 7500 6250 5250 4625
3. Grup 7500 5250 4625 3250 2625
4. Grup 3250 2625 1875 1662 1362
5. Grup 1875 1625 1125 1112 937
6. Grup 1112 937 575 525 400
7. Grup 400 325 212 187 137

İndirimli çevre temizlik vergisi uygulaması

MADDE 5- (1) 2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin onikinci fıkrasında, “Cumhurbaşkanı; beşinci fıkradaki tarifede yer alan bina gruplarını belirlemeye ve bu maddenin dördüncü ve beşinci fıkralarında yer alan tutarları yöreler, belediyelerin nüfusları ve bina grupları itibarıyla ayrı ayrı dörtte birine kadar indirmeye veya yarısına kadar artırmaya yetkilidir.” hükmü yer almaktadır.

(2) Bu hükmün verdiği yetkiye dayanılarak yürürlüğe konulan 13/12/2005 tarihli ve 2005/9817 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının ekindeki Kararın 7 nci maddesine göre; konut, işyeri ve diğer şekilde kullanılan binalar için belirlenen tutarlar, büyükşehir belediye sınırları içinde bulunanlar hariç olmak üzere kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5.000’den az olan belediyelerde %50 indirimli olarak uygulanacaktır.

(3) Buna göre, kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5.000’den az olan belediyelerde bulunan konutlara ait çevre temizlik vergisi su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına 55 kuruş olarak hesaplanacak; işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarları ise aşağıdaki tarifeye göre hesaplanacaktır.

Bina Grupları Bina Dereceleri ve Yıllık Vergi Tutarları (TL)
1. Derece 2. Derece 3. Derece 4. Derece 5. Derece
1. Grup 6500 5450 4200 3750 3000
2. Grup 4200 3000 2500 2100 1850
3. Grup 3000 2100 1850 1300 1050
4. Grup 1300 1050 750 650 545
5. Grup 750 650 450 445 375
6. Grup 445 375 230 210 160
7. Grup 160 130 85 75 55

Yürürlük

MADDE 6- (1) Bu Tebliğ 1/1/2023 tarihinde yürürlüğe girer.

Yürütme

MADDE 7- (1) Bu Tebliğ hükümlerini Hazine ve Maliye Bakanı yürütür.

 


Kaynak: 0/12/2022 tarihli ve 32059 2. mükerrer sayılı Resmî Gazete’de, Tebliğler ve Kurul Kararları yayımlanmıştır.
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/2023-konutlar-ile-is-yerleri-ve-diger-sekilde-kullanilan-binalara-ait-cevre-temizlik-vergisi-tutarlari/feed/ 0
İşçi çalıştırmayan önceden SGK dosyası olan iş yerleri SGK e-tebligat sistemine başvuru yapmalı mıdır? https://www.muhasebenews.com/isci-calistirmayan-onceden-sgk-dosyasi-olan-is-yerleri-sgk-e-tebligat-sistemine-basvuru-yapmali-midir/ https://www.muhasebenews.com/isci-calistirmayan-onceden-sgk-dosyasi-olan-is-yerleri-sgk-e-tebligat-sistemine-basvuru-yapmali-midir/#respond Thu, 13 Jan 2022 08:51:42 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=120875 Sgk tebligatıyla ilgili 2 sorum olacak.

Dosyası SGK’da açık olan ancak şu anda işçi çalışmayan şirketlerde başvuru yapılacak mı?

Merkez ve şubeler diye birden fazla dosyası olan şirketlere tek başvuru yeterli midir?

Elektronik tebligat adresi edinme ve bildirim yükümlülüğü

MADDE 7 – 

(1) Elektronik tebligat adresi almak zorunda olan işverenler, Kurumca belirlenen sistem üzerinden, bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihi takip eden üç ay içinde başvuru yapmakla yükümlüdür. 

(2) Bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten sonra sigortalı çalıştırmaya başlayan işverenler sigortalı çalıştırmaya başladığı ayı/dönemi takip eden aydan itibaren üç ay içinde, Kurumca belirlenen sistem üzerinden başvuru yapmakla yükümlüdür. 

(3) Elektronik tebligat adresi edinme zorunluluğu bulunmayan fakat isteğe bağlı olarak kendisine elektronik tebligat yapılmasını talep eden muhataplar da başvurularını Kurumca belirlenen sistem üzerinden yapmakla yükümlüdür. İşyeri dosya numarası esas alınarak başvurular yapılmalıdır.


Sosyal güvenlik kurumuna e-tebligatları bildirimi şu an aktif işçi çalıştıranlara mı zorunlu yoksa, açılan tüm SGK dosyalarına mı zorunludur?

İşveren olarak işçi çalıştırmayanlar için e-tebligat başvurusu ihtiyaridir.


Yabancı uyruklu 99 ile başlayan T.C. kimlik numaralı mükellefler e-devlet üzerinden SGK E-TEBLİGAT başvurularını gerçekleştirememektedirler-DEVLET tebligat sisteminde yabancı uyruklu şirket yöneticileri için şirket bilgileri görünmemektedir. Bu konu ile alakalı ne yapmalıyız?

ELEKTRONİK TEBLİGAT YÖNETMELİĞİ’nde ; Elektronik tebligat adresi alma zorunluluğuna tabi olanlar için yapılacak başvuru 

MADDE 6 

(1) 5 inci maddenin birinci fıkrası kapsamında kalanlar için başvuru, zorunluluğun başladığı tarihten itibaren bir ay içinde ilgili kurum, kuruluş veya birlik tarafından PTT’ye yapılır. 

(2) Başvuruya aşağıdaki bilgi ve belgeler eklenir: …………………… 

c) Türk vatandaşı gerçek kişiler için Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası da dâhil olmak üzere kimlik bilgileri; yabancı gerçek kişiler için yabancı kimlik numarası da dâhil olmak üzere kimlik bilgileri. …………………………………. 

(3) PTT, ikinci fıkrada belirtilenler dışında da bilgi ve belge talep edebilir. Buna ilişkin usul ve esaslar Bakanlığın uygun görüşü alınmak suretiyle PTT tarafından belirlenir.


Yeni kurulmuş, herhangi bir çalışanı olmayan ve bu nedenle SGK işyeri sicil dosyası bulunmayan kurumlar için de SGK e-tebligat başvurusu zorunlu mudur?

SGK işyeri İşveren dışında olanların e tebligat başvuruları isteğe bırakılmıştır.


SGK e-Tebligat Başvuru Süresinin Uzatılmasına İlişkin Duyuru

11.12.2021

24.9.2021 tarihli 31608 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan “Sosyal Güvenlik Kurumunca Elektronik Ortamda Yapılacak Tebligata İlişkin Yönetmelik” ‘ in 7 inci maddesine göre elektronik tebligat adresi almak zorunda olan işverenler, yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihi takip eden üç ay içinde başvuru yapmakla yükümlü tutulmuştur. Yönetmeliğe göre bu süre 31.12.2021 tarihinde sona ermektedir.

Kurumumuzca, elektronik ortamda yapılacak tebligata İlişkin usul ve esasları açıklayan genelgenin 10.12.2021 tarihinde yayımlanması ve e-tebligat sisteminin aynı tarihte açılması nedeniyle sistem üzerinde aşırı yoğunluk meydana getirmiştir.

Bu nedenle 31.12.2021 tarihinde sonra erecek olan başvuru süresi 31.01.2022 tarihine kadar uzatılmıştır.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

SGK


Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/isci-calistirmayan-onceden-sgk-dosyasi-olan-is-yerleri-sgk-e-tebligat-sistemine-basvuru-yapmali-midir/feed/ 0
İş yerleri Değerli Konut Vergisine Tabi Midir? https://www.muhasebenews.com/is-yerleri-degerli-konut-vergisine-tabi-midir/ https://www.muhasebenews.com/is-yerleri-degerli-konut-vergisine-tabi-midir/#respond Sat, 08 Jan 2022 09:19:23 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=120668

T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı
Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

 

Sayı

:

E-97895701-175.01[2021/6.1-11]-271360

28.03.2021

Konu

:

Değerli konut vergisi uygulaması

İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, … İli, … İlçesi, … Sitesi, … numarada kayıtlı, bina vergi değeri … TL olan meskenin tam mülkiyetine sahip olduğunuz, bu meskenin dışında aynı sitede yer alan … numarada kayıtlı, bina vergi değeri … TL olan … oranında hissedarı olduğunuz site yönetim binası olarak kullanılan mesken nitelikli bir taşınmaz ile yine aynı sitede yer alan … numarada kayıtlı, bina vergi değeri … TL olan … oranında hissedarı olduğunuz sosyal tesis alanı olarak kullanılan mesken nitelikli bir taşınmaz daha bulunduğu belirtilerek tam mülkiyetine sahip olduğunuz mesken nitelikli taşınmazın dışında hisseli olarak sahibi olduğunuz site yönetim binası ile sosyal tesis alanı olarak kullanılan mesken nitelikli taşınmazların değerli konut vergisi kapsamında değerlendirilip değerlendirilemeyeceği hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmaktadır.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 42 nci maddesinde, “Türkiye sınırları içinde bulunan mesken nitelikli taşınmazlardan 29 uncu maddeye göre belirlenen bina vergi değeri 5.000.000 Türk lirasının üzerinde olanlar değerli konut vergisine tabidir.”; 44 üncü maddesinde, ” Verginin matrahı, bina vergi değerinin 42 nci maddede yer alan tutarı aşan kısmıdır.

Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri;

Paylı mülkiyette ve elbirliği mülkiyette, matrahın hesabında mesken nitelikli taşınmazın toplam değeri esas alınır.” 45 inci maddesinde,  Değerli konut vergisini mesken nitelikli taşınmazların maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa mesken nitelikli taşınmaza malik gibi tasarruf edenler öder.

Bir mesken nitelikli taşınmaza paylı mülkiyet hâlinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirler. Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu olurlar.

” hükümleri yer almaktadır.

Aynı Kanunun 46 ncı maddesinde ise,

” Aşağıda yazılı mesken nitelikli taşınmazlar, değerli konut vergisinden muaftır: 

b) Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar ile birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların, değerli konut vergisi konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) (Bu hüküm, belirtilen kişilerin tek meskene hisse ile sahip olmaları hâlinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır.).”

” hükümlerine yer verilmiştir. 

Öte yandan, 15/1/2021 tarihli ve 31365 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Değerli Konut Vergisi Uygulama Genel Tebliğinin “Verginin konusu, vergi değeri ve mesken nitelikli taşınmaz kavramı” başlıklı 2 nci maddesinde,

“(1) Türkiye sınırları içinde bulunan ve bina vergi değeri 1319 sayılı Kanunun 42 nci maddesinde yer alan tutarı aşan mesken nitelikli taşınmazlar değerli konut vergisinin konusunu teşkil etmektedir. 

(2) Değerli konut vergisi uygulamasında “mesken nitelikli taşınmaz” kavramı, mesken niteliğini haiz binalar ile birden fazla bağımsız bölümden oluşan binalarda her bir bağımsız bölümü ifade eder. Her bir bağımsız bölüm vergilendirme açısından ayrı ayrı değerlendirilir. 

(3) Taşınmazın mesken niteliğini haiz olup olmadığı hususunun değerlendirilmesinde, taşınmazın kayıtlardaki niteliğinin yanında fiilen kullanım durumuna da bakılır.” denilmektedir. 

Buna göre, Türkiye sınırları içinde bulunan ve bina vergi değeri 1319 sayılı Kanunun 42 nci maddesinde yer alan tutarı aşan mesken nitelikli taşınmazlar değerli konut vergisinin konusunu teşkil etmekte olup değerli konut vergisi uygulamasında binaların mesken niteliğini haiz olup olmadığı hususunun değerlendirilmesinde taşınmazın kayıtlardaki niteliğinin yanında fiilen kullanım durumuna da bakılmaktadır.

Bu itibarla, kayıtlarda mesken niteliğini haiz binaların, fiilen işyeri şeklinde kullanılması ve buna ilişkin olarak da ilgili idareden işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınarak faaliyette bulunulması, söz konusu binalara ilişkin emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi gibi bildirimlerin işyeri olarak verilmiş olması durumunda, bu binalar değerli konut vergisi uygulaması bakımından işyeri olarak değerlendirilecek olup değerli konut vergisinin konusuna girmeyecektir.

Yukarıda yer alan hüküm ve açıklamalara göre, hisseli olarak maliki bulunduğunuz başvurunuza konu taşınmazların emlak vergisi bildirimlerinin ilgili belediyeye mesken olarak verildiği dikkate alındığında, hisseli olarak maliki bulunduğunuz söz konusu taşınmazlar da değerli konut vergisinin konusuna girecek olup hisseli ve tam mülkiyet kapsamında maliki bulunduğunuz değerli konut vergisinin konusuna giren tüm taşınmazlardan en düşük bina vergi değerine sahip olan mesken nitelikli tek taşınmaz için değerli konut vergisi muafiyeti uygulanması, diğer taşınmazların ise beyan edilerek tahakkuk edecek verginin ödenmesi gerekmektedir.


Kaynak: GİB Özelge
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/is-yerleri-degerli-konut-vergisine-tabi-midir/feed/ 0
Yeni KDV kodları için alt hesap açmak zorunda mıyım? https://www.muhasebenews.com/yeni-kdv-kodlari-icin-alt-hesap-acmak-zorunda-miyim/ https://www.muhasebenews.com/yeni-kdv-kodlari-icin-alt-hesap-acmak-zorunda-miyim/#respond Thu, 11 Apr 2019 04:00:08 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=46967 Bilindiği üzere Yeni çıkan KDV tebliğine göre indirilecek KDV kodlarının beyannamedeki yerleri 108-109-110 kodlarıyla değiştirilmiştir. Bu çerçevede hesap planındaki KDV kodlarının değiştirilmesine gerek olup olmadığı hakkında bilgi verirseniz sevinirim.

 

191 hesap da alt hesap açılarak kayıt yapılması işlemleriniz kolaylaştırır.

 

 

 

 

 


Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


BENZER İÇERİKLER

2019 Ocak KDV beyannamesinde önemli değişiklikler yapıldı!

 

 

 

Yurtdışı Microsoft faturalarını KDV beyannamesine beyan edecek miyim?

 

 

 

Damga Vergisi yansıtma faturası KDV beyannamesinde gösterilecek mi?

 

 

]]>
https://www.muhasebenews.com/yeni-kdv-kodlari-icin-alt-hesap-acmak-zorunda-miyim/feed/ 0