kum – Muhasebe News https://www.muhasebenews.com Muhasebe News Tue, 23 Jun 2020 06:43:51 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.3.4 Plaj işletmecisinin almış olduğu kum gider olarak yazılabilir mi? https://www.muhasebenews.com/plaj-isletmecisinin-almis-oldugu-kum-gider-olarak-yazilabilir-mi/ https://www.muhasebenews.com/plaj-isletmecisinin-almis-oldugu-kum-gider-olarak-yazilabilir-mi/#respond Tue, 23 Jun 2020 13:30:04 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=87152 Şirketimizin şubesi bir otelden üç yıllığına plaj kiralamak suretiyle bu plajı işletmektedir. Plaj kumunun doğal nedenlerle (gel git) yok olması sonucu yılda iki defa plaj kumu alınmaktadır. Söz konusu plaj için alınan kumun sabit kıymet olarak mı, özel maliyet olarak mı yoksa gider olarak mı kayıtlara alınması gerektiği hususunda bilgi verebilir misiniz?

Satın alınan kum gider olarak kayıtlara alınabilir.

Firmamız laboratuvar cihazları alım satımı yapıyor. Ce sertifikası için firmamıza fatura kesildi bu sertifika 1 yıl geçerli ve 1 yıl sonra yenilemek gerekiyor. Tutarı 8.000 TL. Burada sormak istediğim bu fatura içeriği 1 yıllık olduğundan dolayı direkt gider olarak yazılır mı?

1 yıllık olduğu için tamamı giderleştirilir.

 


Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


BENZER İÇERİKLER

Kiralanan plaj için alınan kumlar gider olarak kayıt edilebilinir mi?

Şirket ortaklarının şahsi harcamaları gider olarak kayıtlara alınabilinir mi?

Dijital Hizmet Vergisi, Konaklama Vergisi, Değerli Konut Vergisi, Araç ÖTV, KDV ve Gider Kısıtlaması,…

]]>
https://www.muhasebenews.com/plaj-isletmecisinin-almis-oldugu-kum-gider-olarak-yazilabilir-mi/feed/ 0
Kiralanan plaj için alınan kumlar gider olarak kayıt edilebilinir mi? https://www.muhasebenews.com/kiralanan-plaj-icin-alinan-kumlar-gider-olarak-kayit-edilebilinir-mi/ https://www.muhasebenews.com/kiralanan-plaj-icin-alinan-kumlar-gider-olarak-kayit-edilebilinir-mi/#respond Fri, 10 Jan 2020 11:30:03 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=75323 Konu: Kiralanan plaj için alınan kumun vergilendirilmesi hak.

….Şirketinizin şubesi tarafından bir otelden üç yıllığına plaj kiralanarak işletildiği, plaj için yılda iki defa kum alındığı, alınan kumun doğal nedenlerden (gel-git) dolayı %90 oranında yok olduğu belirtilerek, söz konusu plaj için alınan kumun sabit kıymet olarak mı, özel maliyet olarak mı yoksa gider olarak mı kayıtlara alınması gerektiği hususunda…

…kiralık plaj alanına, doğal nedenlerden (gelgit) dolayı kumun eksilmesi nedeniyle takviye amaçlı olarak yılda 2 defa kum alınması işlemine ilişkin harcamaların, “normal bakım, tamir ve temizleme gideri” kapsamında değerlendirilmesi ve ilgili dönemlerde doğrudan gider hesaplarına alınması gerekmektedir.

 


Kaynak: İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Gelir ve Kurumlar Vergileri Grup Müdürlüğü 24.09.2019- 62030549-120[40-2018/1021]-E.788593
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/kiralanan-plaj-icin-alinan-kumlar-gider-olarak-kayit-edilebilinir-mi/feed/ 0
Gelir Vergisine Göre Gayrimenkul Sermaye İradı Nedir? https://www.muhasebenews.com/gelir-vergisine-gore-gayrimenkul-sermeye-iradi-nedir/ https://www.muhasebenews.com/gelir-vergisine-gore-gayrimenkul-sermeye-iradi-nedir/#respond Sun, 31 Mar 2019 16:00:04 +0000 http://www.muhasebenews.com/?p=8362 1- GAYRİMENKUL SERMAYE İRADI NEDİR?
Aşağıda yazılı mal ve hakların sahipleri, kullanım hakkı sahipleri, eşya hakkı sahiplerinin, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrimenkul sermaye iradıdır;
1.1- Arazi,
1.2- Bina (Döşeli olarak kiraya verilenlerde döşeme için alınan kira bedelleri dahildir.),
1.3- Maden suları,
1.4- Memba suları,
1.5- Madenler,
1.6- Taş ocakları,
1.7- Kum ve çakıl istihsal yerleri,
1.8- Tuğla ve kiremit harmanları,
1.9- Tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,
1.10- Voli mahalleri ve dalyanlar,
1.11- Gayrimenkullerin, ayrı olarak kiraya verilen,
1.11.1- Mütemmim cüzileri ve teferruatı ile bilumum tesisatı,
1.11.2- Demirbaş eşyası ve döşemeleri,

1.12- Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,
1.13- Arama, işletme ve imtiyaz hakları ve ruhsatları,
1.14- İhtira beratı,
1.15- Alametifarika[1],
1.16- Marka,
1.17- Ticaret unvanı,
1.18- Her türlü teknik,
1.18.1- Resim,
1.18.2- Desen,
1.18.3- Model,
1.18.4- Plan,
1.18.5- Sinema ve televizyon filmleri,
1.18.6- Ses ve görüntü bantları,
sanayi ve ticaret ve bilim alanlarında elde edilmiş bir tecrübeye ait bilgilerle gizli bir formül veya bir imalat usulü üzerindeki kullanma hakkı veya kullanma imtiyazı gibi haklar,

***Bu hakların kullanılması için gerekli malzeme ve teçhizat bedelleri de gayrimenkul sermaye iradı sayılır.

1.19- Telif hakları,

***Bu hakların, müellifleri veya bunların kanuni mirasçıları tarafından kiralanmasından doğan kazançlar, serbest meslek kazancıdır.

1.20- Gemi ve gemi payları (Motorlu olup olmadıklarına ve tonilatolarına bakılmaz) ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları,
1.21- Motorlu nakil ve cer vasıtaları, her türlü motorlu araç, makine ve tesisat ile bunların eklentileri,

***Yukarıda yazılı mallar ve haklar ticari veya zirai bir işletmeye dâhil bulunduğu takdirde bunların iratları ticari veya zirai kazancın tespitine müteallik hükümlere göre hesaplanır.

***Tüccarlara ait olsa dahi, işletmeye dâhil bulunmayan gayrimenkullerle haklar hakkında bu bölümdeki hükümler uygulanır.

***Vakfın gelirinden hizmet karşılığı olmayarak alınan hisseler ile zirai faaliyete bilfiil iştirak etmeksizin sadece üründen pay alan arazi sahiplerinin gelirleri bu kanunun uygulanmasında gayrimenkul sermaye iradı addolunur.

***İhtira beratının mucitleri veya kanuni mirasçıları tarafından kiralanmasından doğan kazançlar, serbest meslek kazancıdır.

[1]Alametifarika: Bir ticaret hukuku terimi olup ticari bir malı diğer benzerlerinden ayırmaya yarayan işaret, özellik anlamına gelir. Tescilli marka”, ticari marka veya amblem gibi isimler de bu anlamda kullanılabilirler. İngilizcedeki ve uluslararası literatürdeki karşılığı ise trademarktır.

Kaynak: Gelir Vergisi Kanunu 

Tarih: 27 Şubat 2017

Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

]]>
https://www.muhasebenews.com/gelir-vergisine-gore-gayrimenkul-sermeye-iradi-nedir/feed/ 0
Vizesiz Hangi Ülkelerde Tatil Yapabilirsiniz? https://www.muhasebenews.com/vizesiz-hangi-ulkelerde-tatil-yapabilirsiniz/ https://www.muhasebenews.com/vizesiz-hangi-ulkelerde-tatil-yapabilirsiniz/#respond Tue, 17 Apr 2018 12:00:21 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=23704 Özelikle yaz aylarında tatil planları yapılırken nereye, ne kadara gidileceği hesaplanırken merak edilen başka bir konu ise vize. Hem zaman hem maliyet olarak tatile gitmeyi planlayanları düşündüren vize nedeniyle pek çok insan vizesiz ülkelere tatile gitmeyi tercih ediyor.

Türkiye’den yurt dışına gitmeyi planlayanlar için vizesiz gidilen ülkeler elbette ki tercih sebebi. Özellikle coğrafi olarak yakınlığı düşünüldüğünde Avrupa’da vizesiz gidilen ülkeler en büyük ilgi kaynağı oluyor. Şu anda birçok Balkan ve doğu Avrupa ülkeleri olmak üzere Avrupa ülkelerine vizesiz seyahat edebilirsiniz. Bazı ülkelerin vize sıkıntıları olmamasına rağmen oralara ulaşmak için geçmeniz gereken ülkeler için ise vize almanız gerekiyor.

Vizesiz gidilen ülkelere kısaca değinecek olursak;
1- ANDORRA: Özellikle kış sezonunda yoğun turist akınına uğrayan ve coğrafi konum olarak Fransa ile İspanya arasında, sınırda yer alan ve Avrupa’nın en küçük ülkelerinden biri olan Andorra günübirlik gezilebilecek kadar küçük bir ülke. Nisan ayına kadar karla kaplı kalabilen bu ülke özellikle doğa turizmi meraklılarına hitap ediyor. Ülkemizden Andorra’ya direkt gidilemediğinden Ülkeye direkt Schengen Vizesi gerekiyor.
2- AZERBAYCAN CUMHURİYETİ: Coğrafi konum olarak Azerbaycan Cumhuriyeti Hazar Denizi’ne kıyısı olan tarihi, kültüre ve doğal güzellikleri ile dikkat çeken bir ülkedir. Ülkede yeryüzünde var olan 11 farklı iklim türünün 9’u yaşanmaktadır. Ülkede turlar ile isterseniz doğa turizmi için giderek milli parkları ziyaret edebilir, doğa yürüyüşlerine katılabilir, tırmanışlar yapabilirsiniz. Deniz ve yaz sezonu başlangıcı ise Mayıs ayıdır. Ülkede UNESCO tarafından Dünya Mirasları listesine dahil edilmiş yapılar yer almaktadır. Son yıllarda ise din, kaplıca ve sağlık turizmi alanlarında da popüler ülkelerden biri olarak bilinmekte.

3- ARNAVUTLUK:
Türkiye ile tarihten gelen kültürel bağımız olan Arnavutluk, Balkan ülkeleri arasında yer alan ve İyon Denizi kıyısında yer alıyor. Yaz ve deniz turizmi için Arnavutluk’u tercih edenler Shengjin, Durres ve Vlore gibi deniz kıyısında yer alan şehirleri tercih ederler. Ayrıca Velipoje’nin kumlarının şifalı olduğu iddia edilmektedir. Arnavutluk’un şehirlerinde tarihi dönemlere ait yapılar görebilirsiniz.

4- BELARUS: Deniz kıyısı olmayan ve Beyaz Rusya (Belarus) eski SSCB Cumhuriyetlerinden biri. Görmek isteyenler için kırsalı, ormanları, ahşap evleriyle özellikle doğa turizmi veya isterseniz Slav müzik festivaline katılabilir, farklı bir müzik zevkini yaşayabilirsiniz. Suç oranı oldukça düşük olan bu ülkede Polonya sınırına yakın olan şehirlerinden Brest’te tarihi yaya sokaklarını, renk renk ahşap evleri görebilirsiniz. Fiyatları cazip olan bu ülkede Slav Müzik Festivali ise Vitebsk’te gerçekleştiriliyor.

5- BOSNA HERSEK: Türkiye ile kültürel bağları çok güçlü olan bu ülke, giden turistleri hayli etkileyen Srebnrenitsa Katliamı’nın izleri halen oldukça canlıdır. Osmanlı’nın uzun süre hakim olduğu bu ülkeden Osmanlı mimarisi cami ve köprüleri görebilirsiniz. Kültür turizmi açısında da Sarajevo (Saraybosna) Film festivali ve Jazz Festivali katılabileceğiniz etkinlikler arasında. Kasım ve Mart aylarında kış turizmine uygun iklimi olan bu ülkede Bjelasnica, İgman ve Jahorina dağları kayak için uygun alanlar arasında yer almaktadır.

6- ERMENİSTAN: 1991 yılında SSCB’den ayrılarak bağımsızlığını ilan eden Ermenistan’nın başkenti ve en canlı şehri Erivan’dır. Kış aylarında oldukça soğuk olmasından dolayı yaz aylarında daha tercih edilebilecek ülkelerden birisi olan Ermenistan, konaklama için ödenen fiyatlar açısından İstanbul’a yakın, yemek-içmek ise İstanbul’dan daha ucuz bir ülke.

7- KARADAĞ: Karadağ’a gitmek için en ideal dönem ilkbahar sonundan, sonbahar başına kadar olan dönem. Et ağırlıklı yeme alışkanlığı bulunan bu ülkede Türk yemek kültürü ile benzerlikler bulunuyor. Şarapları lezzetli olan bu ülkede ayrıca İtalyan mutfağından da lezzetleri deneyebilirsiniz.

8- GÜRCİSTAN: Coğrafik olarak Gürcistan, Kafkafya’da Karadeniz kıyısında yer almaktadır. Ziyaret edilebilecek yerler botanik bahçeler, plajlar, kayak merkezleri olarak sayılabilir. Batum’da bahar aylarından itibaren yüzülebilir, ayrıca kış döneminde ise Gudauri kayak merkezinde karın tadını çıkarabilirsiniz.

9- KKTC: Kıbrıs Akdeniz’in en büyük üçüncü büyük adası. Yavru Vatan olarak anılan KKTC’nin en büyük gelir kaynağı turizmden sağlanıyor. Ülkede kış dönemi yağışlı geçmektedir. Bahar aylarında tatil için KKTC’yi tercih ederseniz, sokaklarında kır çiçeklerinin, portakal, limon ve greyfurt çiçeklerinin kokularını alabilirsiniz. KKTC’de Venedik Sütunu, Girne Kapısı, Selimiye Cami, Yeşil Hat, Girne Eski Liman, Girne Kalesi, Bellapais Manastırı, St. Hilarion Kalesi, Gazimağusa şehri ve tarihi Gazimağusa Limanı, St. Barnabas Manastırı, Kertikli Hamamı, Namık Kemal Müzesi, Othello Kalesi, Lala Mustafa Paşa Camii gibi önemli turistik yerleri ziyaret edebilirsiniz.

10- KOSOVA:  Kosova’ya havayolu vasıtasıyla Priştine, Mitroviçe veya Prizren havaalanı üzerinden gidebilirsiniz. Ülkede nüfusun çoğunluğunu Müslümanlar oluşturmaktadır. Ülkeye gitmek için en ideal zaman İlkbahar-Yaz dönemidir. Mutfak kültüründe de Türkiye’nin etkilerini taşıyan ülke, ayrıca Sırp, Arnavut ve Yunan mutfağından esintiler de yer alıyor. UNESCO Dünya Mirası Koruma Listesinde yer alan Sırp Ortodoks Kilisesi, Kosova topraklarında bulunmaktadır.

11- MAKEDONYA: Makedonya, 1991 yılında Yugoslavya Sosyalist Federal Cumhuriyeti’nden ayrılarak bağımsızlığını ilan etti. Tatil için özellikle bahar ve yaz aylarında tercih edebileceğiniz Makedonya’ya İstanbul ve Ankara’dan aktarmasız uçuşlarla gidebilirsiniz. Yine otobüsle de ülkeye gitme şansınız vardır. Makedonya tatilinizde Üsküp Kalesi, Struga, Pelister Milli Parkı, Kalkandelen Alaca Cami, Aziz Kliment ve Panteleimon Kilisesi, Ohri Gölü, Samoil Kalesi ve Resneli Niyazi Bey Sarayını ziyaret edebilirsiniz.

12- MOLDOVA: 1991 yılında SSCB’nin dağılmasının ardından bağımsızlığını ilan eden ülkelerden biri olan Moldova, Doğu Avrupa’da Romanya ve Ukrayna’nın arasında yer almaktadır. Avrupa’nın fakir ülkelerinden biri olan bu ülkede insanlar buna rağmen dost canlısı ve misafirperverdir.

13- SIRBİSTAN: 420 yıl Osmanlı egemenliğinde bulunan Sırbistan Balkan ülkelerinden biri. Uçak veya otobüsle Türkiye’den Sırbistan’a ulaşım oldukça kolaydır. Orta Çağdan kalma yapılar, katedraller, gotik mimariye uygun örnekler, Osmanlı döneminden kalma cami, hamam gibi yerleri ziyaret edebilirsiniz. Belgrad’ta Kalemegdan Kalesi, Aziz Sava Katedrali, Nikola Tesla Müzesi, Sırbistan Ulusal Müzesi, Cumhuriyet Meydanı, Taş Meydan görülmesi gereken yerler arasındadır.

14- UKRAYNA: Tamamı Avrupa’da yer alan ve Doğu Avrupa’da yer alan Ukrayna’da ziyaret etmek için en iyi dönem Haziran-Eylül dönemidir. Kışın Karpat Dağları’nı ziyaret edebilirsiniz. Zengin bir sosyal yaşamın olduğu ülkenin başkenti Kiev’de yıl içerisinde pek çok sanat festivalleri gerçekle, Avrupa’nın önemli kültür merkezleri arasında yer almaktadır. Kiev’de yıl içerisinde pek çok sanat festivali gerçekleştirilmektedir. Yaz turizmi için ise Yalta yer almaktadır. Karadeniz kıyısında yer alan şehirde Lenin Embankment, Çehov’un evi, Alexander Nevky Katedrali gezilecek yerler arasında yer almaktadır.


Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

]]>
https://www.muhasebenews.com/vizesiz-hangi-ulkelerde-tatil-yapabilirsiniz/feed/ 0
Belediye Tarafından Yapılacak Kum Satışları İçin Vergi Hesaplanır mı? https://www.muhasebenews.com/belediye-tarafindan-yapilacak-kum-satislari-icin-vergi-hesaplanir-mi/ https://www.muhasebenews.com/belediye-tarafindan-yapilacak-kum-satislari-icin-vergi-hesaplanir-mi/#respond Fri, 03 Nov 2017 07:45:34 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=16422 (GİB – ÖZELGE)

Konu: Belediye tarafından yapılan kum satışında vergileme ve belge düzeni.

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden; 6360 sayılı Kanunla Belediyenize devredilen kum ocağından vatandaşların kum satışı yapılmasını talep ettiği belirtilerek, Belediye olarak 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu çerçevesinde makbuz mukabili satış yapılıp yapılamayacağı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmaktadır.

KURUMLAR VERGİSİ KANUNUNA GÖRE

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 1’inci maddesinin birinci fıkrasının (c) bendinde, iktisadi kamu kuruluşları vergi mükellefiyeti kapsamına alınmış olup aynı Kanunun 2’nci maddesinin üçüncü fıkrasında da Devlete, il özel idarelerine, belediyelere, diğer kamu idarelerine ve kuruluşlarına ait veya bağlı olup faaliyetleri devamlı bulunan ve birinci ve ikinci fıkralar dışında kalan ticari, sınai ve zirai işletmelerin iktisadi kamu kuruluşu olduğu; altıncı fıkrasında ise iktisadi kamu kuruluşları ile dernek veya vakıflara ait iktisadi işletmelerin kazanç amacı gütmemeleri, faaliyetlerinin kanunla verilmiş görevler arasında bulunması, tüzel kişiliklerinin olmaması, bağımsız muhasebelerinin ve kendilerine ayrılmış sermayelerinin veya iş yerlerinin bulunmamasının mükellefiyetlerini etkilemeyeceği, mal veya hizmet bedelinin sadece maliyeti karşılayacak kadar olması, kar edilmemesi veya karın kuruluş amaçlarına tahsis edilmesinin bunların iktisadi niteliğini değiştirmeyeceği hükme bağlanmıştır.

03/04/2007 tarih ve 26482 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 1 seri no.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğinin “2.3.İktisadi kamu kuruluşları” başlıklı bölümünde; iktisadi kamu kuruluşunun ticari, sınai veya zirai bir işletme oluşturup oluşturmadığı hususunda, Tebliğin (2.4) bölümünde yapılan açıklamaların dikkate alınması gerektiği belirtilmiştir.

Anılan Tebliğin “Dernek veya vakıflara ait iktisadi işletmeler” başlıklı (2.4) bölümünde; iktisadi işletmenin tanımı içinde yer alan ve devamlı olarak yapılan ticari, sınai veya zirai faaliyetten söz edebilmek için bu işletmenin tedavül ekonomisine katılması, başka bir ifadeyle işletmede üretilen veya alınan malların veya verilen hizmetin bir bedel karşılığı satılmış olması gerektiği, aksi halde diğer unsurlar var olsa dahi bir iktisadi işletmenin varlığından söz edilemeyeceği ifade edilmiştir.

İktisadi işletmenin belirgin özellikleri; bağlılık, devamlılık ve faaliyetin ticari, sınai veya zirai bir mahiyet arz etmesidir. Diğer bir anlatımla iktisadi işletmenin unsurları, ticari faaliyetin de temel özelliklerinden olan, bir organizasyona bağlı olarak piyasa ekonomisi içerisinde bedel karşılığı mal alım-satımı, imalatı ya da hizmet ifaları gibi faaliyetlerdir. Kanun, bu gibi halleri tek tek saymak yerine, dernek ya da vakıf tarafından piyasa ekonomisi içerisinde icra edilen tüm iktisadi faaliyetleri kapsama almıştır.

Devamlılık unsuru, bir hesap dönemi içinde aynı veya ayrı faaliyet alanlarında ticari mahiyet arz eden işlemlerin birden fazla yapılmasını ifade etmektedir. Aynı hesap döneminde tek işlem nedeniyle ticari faaliyetin devamlılık unsurunun oluştuğunu kabul etmek mümkün olmamakla birlikte, faaliyetin organizasyon gerektirmesi veya amacının ticari olması durumunda devamlılık unsurunun varlığı kabul edilir.

Ticari organizasyon, sermaye tahsisi, işyeri açılması, personel istihdamı, ticaret siciline kaydolmak gibi unsur ve şartlardan tümü veya bir kısmı yerine getirilmek suretiyle belirli şekilde kurulmuş olacaktır. Bu takdirde bu organizasyon içinde bir takvim yılında veya iki veya üç yılda tek bir işlem yapılmış olsa dahi ticari faaliyetin varlığı kabul edilir.

          Belediye Başkanlığınız tüzel kişiliği itibarıyla kurumlar vergisi mükellefi olmamakla birlikte devamlılık arz eden ticari, sınai ve zirai faaliyetleri nedeniyle Belediyenizin tüzel kişiliğine bağlı oluşan iktisadi kamu kuruluşlarının kurumlar vergisine tabi tutulması gerekecektir.

Buna göre, Belediyeniz bünyesinde kum ocağından yapılacak kum satışlarının piyasa ekonomisi içerisinde bir bedel karşılığı devamlılık arz edecek şekilde yapılması halinde söz konusu faaliyet nedeniyle Belediyenize bağlı bir iktisadi kamu kuruluşu oluşacağından bu iktisadi kamu kuruluşu nezdinde kurumlar vergisi mükellefiyeti tesis ettirilecektir.

KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNUNA GÖRE

3065 sayılı Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun;

-1/1 inci maddesinde, Türkiye’de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin KDV’ye tabi olduğu,
-1/3-g maddesinde, genel ve katma bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birliklere, üniversitelere, dernek ve vakıflara, her türlü mesleki kuruluşlara ait veya tabi olan veyahut bunlar tarafından kurulan veya işletilen müesseseler ile döner sermayeli kuruluşların veya bunlara ait veya tabi diğer müesseselerin ticari, sınai, zirai ve mesleki nitelikteki teslim ve hizmetlerinin KDV ye tabi olduğu,
-1’inci maddesinin ikinci fıkrasında, ticari, sınai, zirai faaliyet ile serbest meslek faaliyetinin devamlılığı, kapsamı ve niteliğinin Gelir Vergisi Kanunu hükümlerine göre tayin ve tespit olunacağı,
-29/1 inci maddesinde, mükelleflerin, yaptıkları vergiye tabi işlemler üzerinden hesaplanan katma değer vergisinden, bu Kanunda aksine hüküm olmadıkça, faaliyetlerine ilişkin olarak kendilerine yapılan teslim ve hizmetler sırasında hesaplanan katma değer vergisi ile ithalat sırasında ödenen katma değer vergisini indirebilecekleri,
-30/a maddesinde, vergiye tabi olmayan veya vergiden istisna edilmiş bulunan malların teslimi ve hizmet ifası ile ilgili alış vesikalarında gösterilen veya bu mal ve hizmetlerin maliyetleri içinde yer alan katma değer vergisinin indirimi mümkün olmadığı,
-33/1 inci maddesinde, bu kanuna göre indirim hakkı tanınan işlemlerle indirim hakkı tanınmayan işlemlerin bir arada yapılması halinde, fatura ve benzeri vesikalarda gösterilen katma değer vergisinin ancak indirim hakkı tanınan işlemlere isabet eden kısmı indirim konusu yapılacağı,
hüküm altına alınmıştır.

Buna göre, kum ocağından kum üretilerek satışının yapılması nedeniyle Belediye Başkanlığınıza bağlı iktisadi işletme oluşması halinde, söz konusu kum teslimleri Kanunun 1/3-g maddesi uyarınca KDV’ye tabi olacaktır. Dolayısıyla bu faaliyetleri nedeniyle Belediyeniz bünyesinde oluşan iktisadi işletme adına KDV mükellefiyeti tesis edilmesi ve mükellefiyetle ilgili diğer ödevlerin yerine getirilmesi gerekmektedir.

Öte yandan Belediye Başkanlığınıza ait bir iktisadi işletme oluşması halinde, söz konusu iktisadi işletmenin vergiye tabi işlemleri üzerinden hesapladığı KDV’den, yalnızca bu satışlara ilişkin olarak yüklenilen KDV’yi indirmesi mümkün olup, iktisadi işletmenin faaliyetleri kapsamında olmayan mal ve hizmetlere ilişkin ödenen KDV’nin, söz konusu iktisadi işletmenin vergiye tabi işlemleri üzerinden hesaplanan KDV’den indirilmesi mümkün değildir.

3100 SAYILI KANUNA GÖRE

3100 sayılı Katma Değer Vergisi Mükelleflerinin Ödeme Kaydedici Cihazları Kullanmaları Mecburiyeti Hakkında Kanunun 1’inci maddesinin bir numaralı bendinde; “Satışı yapılan malları aynen veya işlendikten sonra satışını yapanlar dışındaki kimselere satan veya aynı kimselere hizmet veren birinci ve ikinci sınıf tüccarlar, bu Kanuna göre ödeme kaydedici cihaz kullanmak mecburiyetindedirler.” hükmüne yer verilmiştir.

Buna göre mükelleflerin sattıkları emtia veya yaptıkları iş karşılığında belge düzenlemek zorunda olmaları ve kum satışı sebebiyle kurumlar vergisi mükellefiyetinin olması halinde işletmede ödeme kaydedici cihaz kullanma mecburiyeti bulunmaktadır.

VERGİ USUL KANUNU YÖNÜNDEN

213 sayılı Vergi Usul Kanununun 153’üncü maddesinde, kurumlar vergisi mükelleflerinin işe başlamayı vergi dairesine bildirmeye mecbur oldukları; 172’nci maddesinde, iktisadi kamu müesseselerinin defter tutma bakımından tüccarların tabi oldukları hükümlere tabi oldukları; 176’ncı maddesinde defter tutma bakımından iki sınıfa ayrılmış tüccarlardan I inci sınıf tüccarların bilanço esasına göre defter tutacakları; 177’nci maddesinde, her türlü ticaret şirketleri ile kurumlar vergisine tabi olan diğer tüzel kişilerin I inci sınıfa dahil oldukları hüküm altına alındıktan sonra, 182’nci maddede, bilanço  esasında tutulacak defterler sayılmış, 220’nci maddede ise tasdike tabi defterlere ilişkin hükümler yer almıştır.

Mezkûr kanunun 229’uncu maddesinde fatura, satılan emtia veya yapılan iş karşılığında müşterinin borçlandığı meblağı göstermek üzere emtiayı satan veya işi yapan tüccar tarafından müşteriye verilen ticari vesika olarak tanımlanmış, 230,231 ve 232’nci maddelerinde, faturanın şekli ve nizamı ile fatura kullanma mecburiyetinde (fatura vermek ve almak zorunda) olanlara dair hükümlere yer verilmiş, 233’üncü ve müteakip maddelerinde de fatura yerine geçen belgeler düzenlenmiştir.

Yukarıda yer alan kanun hükümlerine göre, Belediyenize ait kum ocağından yapılacak kum satışları nedeniyle Belediyenize bağlı iktisadi işletme oluşacağından Vergi Usul Kanununda belirtilen tüm vergisel yükümlülüklerin (defter tutma, belge düzenleme vb.) yerine getirilmesi gerekmektedir.

Kaynak: Samsun Vergi Dairesi Başkanlığı
7 Ekim 2016 Tarih ve 13649056-125[01-2015/ÖZE-06]-103 Sayılı Özelge

Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

]]>
https://www.muhasebenews.com/belediye-tarafindan-yapilacak-kum-satislari-icin-vergi-hesaplanir-mi/feed/ 0
Kurumlar Vergisine Göre Yapı Kooperatiflerinde Ortak Dışı İşlemler Neler Olabilir? https://www.muhasebenews.com/kurumlar-vergisine-gore-yapi-kooperatiflerinde-ortak-disi-islemler-neler-olabilir/ https://www.muhasebenews.com/kurumlar-vergisine-gore-yapi-kooperatiflerinde-ortak-disi-islemler-neler-olabilir/#respond Sat, 08 Jul 2017 05:30:44 +0000 http://www.muhasebenews.com/?p=10457 1- Yapı kooperatiflerinin, arsalarını kat karşılığı vererek her bir hisse için bir işyeri veya konut elde etmeleri ortak dışı işlem olarak kabul edilmeyecektir.
2- Yapı kooperatifi tarafından inşa edilen işyeri ve konutlarda yaşayan insanların sosyal ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla sosyal tesislerin kat karşılığı inşa ettirilmesi de ortak dışı işlem sayılmayacaktır. Bu tesislerin yapımını müteakip, kooperatif tarafından işletilmesi halinde, işletilmeye başlandığı tarihte muafiyet şartı ihlal edilmiş sayılacaktır.
3- Kooperatiflerin konut inşa etmek üzere kum, çimento, demir vb. malzeme satın alması, söz konusu inşaata finansman sağlamak üzere üçüncü kişilerden kredi temin etmesi de ortak dışı işlem olarak değerlendirilmeyecektir.
4- İşyeri veya konut inşa etmek üzere kurulan bir yapı kooperatifinin ortaklarından topladığı paraları değerlendirerek nemalandırması halinde, söz konusu nemaların Gelir Vergisi Kanununun geçici 67’nci maddesine göre vergilendirilmiş olması ve ortaklara dağıtılmayarak kooperatif amaçları doğrultusunda harcanması şartıyla, ortak dışı işlem sayılmayacaktır.
5- Kooperatife ait taşınmazların, ortaklara veya ortak olmayanlara kiraya verilmesi veya kooperatifin inşa ettiği konut veya işyerlerinin ortaklara dağıtımından sonra elinde kalan işyeri, konut veya arsaların satılması ortak dışı işlem sayılacaktır.
6- Kooperatifin amacını gerçekleştirmesinden sonra elinde kalan malzeme, alet ve edevatın satılması ortak dışı işlem olarak değerlendirilmeyecektir.
7- Öte yandan, bazı kooperatiflerin ana sözleşmelerinde, “ortakların sosyal, kültürel ekonomik ihtiyaçlarını karşılamak üzere gerekli tesisleri kurmak, işletmek veya kiraya vermek ….” hükmü yer alabilmektedir. Ana sözleşmelerinde söz konusu hüküm olsa dahi fiilen söz konusu tesislerin kurulup bizzat işletilmesi veya kiraya verilmesi ortak dışı işlem olarak değerlendirilecektir. Bu hükmün, ana sözleşmede yer alması tek başına mükellefiyet için yeterli olmayacaktır.


Kaynak: Kurumlar Vergisi Kanunu – Gelir Vergisi Kanunu

Yasal Uyarı: Bu yazıdaki bilgiler sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen bilgilerden yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgilerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

]]>
https://www.muhasebenews.com/kurumlar-vergisine-gore-yapi-kooperatiflerinde-ortak-disi-islemler-neler-olabilir/feed/ 0