(emlak danışmanlığı) – Muhasebe News https://www.muhasebenews.com Muhasebe News Mon, 11 Mar 2024 07:54:58 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.3.4 Gayrimenkul alım, satım veya kiralama işlemlerini yapanlar ile bu işlemlere aracılık faaliyetinde bulunanların e-fatura ve e-defter geçiş tarihleri https://www.muhasebenews.com/gayrimenkul-alim-satim-veya-kiralama-islemlerini-yapanlar-ile-bu-islemlere-aracilik-faaliyetinde-bulunanlarin-e-fatura-ve-e-defter-gecis-tarihleri/ https://www.muhasebenews.com/gayrimenkul-alim-satim-veya-kiralama-islemlerini-yapanlar-ile-bu-islemlere-aracilik-faaliyetinde-bulunanlarin-e-fatura-ve-e-defter-gecis-tarihleri/#respond Mon, 11 Mar 2024 07:54:58 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=149732 Emlak danışmanlığı yapan gerçek kişiliğe haiz firmada e deftere geçiş bilanço haddi ile mi başlıyor. Yoksa 500 bin bandını geçer geçmez e defter mükellefi oluyor mu?

(Gayrimenkul ve/veya motorlu taşıt, inşaat , imal, alım, satım veya kiralama işlemlerini yapanlar ile bu işlemlere aracılık faaliyetinde bulunan mükellefler)

YIL 2023
BRÜT SATIŞ HASILATI 500 BİN TL
E-FATURA 1.7.2024
E-DEFTER 1.1.2025

 

 

 


Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/gayrimenkul-alim-satim-veya-kiralama-islemlerini-yapanlar-ile-bu-islemlere-aracilik-faaliyetinde-bulunanlarin-e-fatura-ve-e-defter-gecis-tarihleri/feed/ 0
Emlak danışmanlığı ticari kazanç mıdır yoksa serbest meslek kazancı mıdır? https://www.muhasebenews.com/emlak-danismanligi-ticari-kazanc-midir-yoksa-serbest-meslek-kazanci-midir/ https://www.muhasebenews.com/emlak-danismanligi-ticari-kazanc-midir-yoksa-serbest-meslek-kazanci-midir/#respond Fri, 08 Mar 2024 08:32:39 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=149700 Emlak danışmanlığı faaliyeti yapmak isteyen bir müşterimizin açılış yapılacağı defter serbest meslek defterimi olacaktır, burada alınacak komisyonlar için kesilecek belge faturamı yada serbest meslek makbuzu mu olacaktır?

Elde edilen kazanç TİCARİ kazançtır. Fatura düzenlenir.

 

 


Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/emlak-danismanligi-ticari-kazanc-midir-yoksa-serbest-meslek-kazanci-midir/feed/ 0
Mali Müşavirlik yaparken aynı zamanda emlak danışmanlığı yapılabilir mi? https://www.muhasebenews.com/mali-musavirlik-yaparken-ayni-zamanda-emlak-danismanligi-yapilabilir-mi/ https://www.muhasebenews.com/mali-musavirlik-yaparken-ayni-zamanda-emlak-danismanligi-yapilabilir-mi/#respond Sat, 30 Dec 2023 08:08:10 +0000 https://www.muhasebenews.com/?p=148298 Mali müşavirlik yapan kişi aynı zamanda farklı bir meslek kolunda (emlak danışmanlığı) şahıs firması açabilir mi? İşletme defteri hesabımı kendim tutabilir miyim, yoksa başka bir SMMM ile çalışmak zorunda mıyım?

Serbest çalışan SMMM’ler bu faaliyetlerine devam ederken başka bir ticari faaliyet yapamazlar. 3568 Sayılı Meslek yasasına göre bu yasaklanmıştır. Ticari faaliyette bulunmak üzere mükellefiyet tesis ettiremezler. 

SMMM olarak mükellefiyeti olmayan meslek mensupları; Ticari faaliyette bulunmaları halinde vergi dairesine müracaat ederek beyannamelerini göndermek için şifre alabilirler kendi defterlerini tutabilirler.


İLİNTİLİ İÇERİK

SMMM ve YMM’ler Ticaret Şirket Ortağı Olabilir mi?

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir (S.M.M.M.) ve Yeminli Mali Müşavirlerin (Y.M.M.) Çalışma Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik ile belirlenmiştir.

1- Yönetmeliğin 43.Maddesinde – Ticari Faaliyette Bulunamama Başlında Açıklanmış Olup Meslek Mensubu Aşağıdaki Görevlerde Bulunulamaz.

 Meslek mensupları, Türk Ticaret Kanununa göre Türk Ticaret Kanununa göre (Tacir) veya esnaf sayılmalarını gerektirecek bir faaliyette bulunmazlar.

– Meslek mensupları kendi mesleki faaliyetleri dışında serbest meslek faaliyetinde bulunamazlar,

 Ticari mümessillik, ticari vekillik ve acentelik yapamazlar.

– Adi ve kollektif şirketlerde ortak veya komandit şirketlerde komandite ortak olamazlar.

– Limited ve anonim şirketlerin yönetim kurulu üyeliği ve başkanlığı görevinde bulunamazlar.

2- Yönetmeliğin 47.Maddesinde – Meslekle Bağdaşan İşler Sayılmış Olup Meslek Mensubunun Yapmasında Bir Sakınca Yoktur.

– Bilirkişilik, tasfiye memurluğu, hayri ve ilmi kuruluşların yönetim kurulu üyeliği görevlerinde bulunmak,

– Limited ve anonim şirketlerde ortak, komandit şirketlerde komanditer ortak olmak veya murakıplık yapmak,

 Meslek mensuplarının, üyesi oldukları ve kurumlar vergisinden muaf olan yapı, kalkınma ve tüketim kooperatifleri ve yardım sandıklarının yönetim ve denetim kurulları üyelikleri görevlerinde bulunmak,

– Kadrolu olarak çalışmamak şartıyla öğretim ve eğitim amacı ile ders vermek,

– Devamsızlık arz etmemek kaydı ile gazete ve dergilerde yazı ve makale yazmak,

 Seminer ve konferanslara katılmak,

 Her türlü yazılı ve görsel sanat ve edebiyat faaliyetinde bulunmak,

3- Sonuç Olarak:

Limited ve anonim şirketlerde ortak, komandit şirketlerde komanditer ortak olunabilirken, Adi ve kollektif şirketlerde ortak veya komandit şirketlerde komandite ortak olunamaz.

 


Kaynak: İSMMMO
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.


]]>
https://www.muhasebenews.com/mali-musavirlik-yaparken-ayni-zamanda-emlak-danismanligi-yapilabilir-mi/feed/ 0